株式会社ベストバンクTEL.0776-50-0140
まずお客様の幸せが我が幸せ・・・
住宅ローンの相談業務を通して『お客様のお役に立ちたい』
それがベストバンクスタッフ全員の想いです。
ステップ1
まず金利リスクについて、
よく確認することが大切です。
金利タイプの特性、メリット、デメリットを知ることです。特性、メリット・デメリットを知っていただき、それぞれ数字で可視化する。可視化した数字をお客様自身で確認することで、どの金利タイプを選択することが、今の自分たちに一番合っているか判断できます。可視化して金利リスクがいかに大きいかを確認してください。言葉の説明だけでは理解することが出来ません。
ステップ2
次に毎月の返済額の視点です。
自分たちの収入の範囲内で、毎月の返済に無理がないかです。無理がない返済額をしっかりと把握してください。弊社ではお客様ごとに無理のない毎月 の返済額はどれだけか、家計収支の観点から試算し最適な返済金額をご案内させていただきます。
ステップ3
最後に考えることは
定年時の年齢における残債の観点(借入期間)です。定年時に収入が減少するのが一般的ですので、基本は定年時までに完済する計画を立てることが大切です。残債が残るようでしたら、定年時の残債を極力抑える計画を現役中に考えて実行していくことが、安心した老後を過ごす大きな要素になります。現役中の貯蓄計画をご提案させていただきます。
[ステップ3（続き）]当初適用金利が低いだけの理由で、住宅ローンを選択される方が多くいらっしゃいます。ここ10年以上低金利が続いているから、今後も金利が上がることは少ないでしょうとの安易な説明を受け、あまり深く考えずに金融機関おすすめの商品を選んでいます。これって本当に大丈夫でしょうか?是非疑問を持っていただきたいと思います。最適な住宅ローンはご家族によって違います。住宅ローン選びは複数の観点から総合的に判断しご家族に合った住宅ローンを選択すべきなのです。
弊社では最適な住宅ローンの選び方をしっかりとお伝えし、お客様が自身で最適な住宅ローンを選択できるようご支援させていただきます。
ステップ4
どの金融機関のどの商品を利用するか決まったら、
速やかに事前審査を希望の金融機関で受けることをお勧めします。住宅ローンは借入ですので、ご希望条件でご融資できるかを審査します。その諾否を判断するのが、住宅ローンの事前審査制度です。
せっかく希望しても希望条件通りに借りられないこともあります。住宅ローンの借り入れができなければ、マイホーム取得の夢もかなえることができません。そうならない為にも早めに事前審査制度を活用して事前審査を受けることをお勧めします。
