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まずは金利タイプを知る事がとても大切！
変動金利型/固定期間選択型
全期間固定金利型があります。
＊変動金利をご紹介します＊
★変動金利型とは・・・
金融情勢の変化に伴い返済の途中でも、借入金利が変動するタイプ。
メリット
●借入後に市中金利が低下すると、返済額は減少する。
デメリット
●借入後に市中金利が上昇すると、返済額は増加する。
●借入後に将来の返済額が確定しないので返済計画が立てにくい。
●借入後に市中金利が急上昇した場合、未払利息が発生する場合がある。
★固定期間選択型とは・・・
「当初〇年間〇％」など、一定期間固定金利が適用されるタイプ。
メリット
●固定金利期間中は返済額が確定できる。
●固定金利期間終了後に市中金利が低下すると返済額が減少する。
デメリット
●固定金利期間終了後に市中金利が上昇すると返済額が増加する。
●借入時に固定金利期間終了後の返済額が確定しないので返済計画が立てにくい。
＊固定金利をご紹介します＊
★全期間固定金利型とは・・・
借入時に返済終了までの、借入金利が確定するタイプ。
メリット
●借入時に借入期間全体の返済額が確定できる。
●借入後に市中金利が上昇しても、返済額は影響しない。
デメリット
●借入後に市中金利が減少しても、返済額は影響しない。
